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184 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar no Bandeirantes Pampulha, Belo Horizonte - MG

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Global Imóveis
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Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 2 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.900.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 2 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa residencial/comercial composta por: ° Sala ampla para 02 ambientes com varanda ° 03 quartos sendo 02 com suite e 01 com armário ° 01 Quarto closet ° Escritório ° Lavabo ° Banho social com box blindex, espelho e armário ° Cozinha do tipo americana com armários e despensa ° Área de serviço independente e coberta ° DCE ° Loja de frente de aproximadamente 400m², ja consolidada uma açaiteria com serviços de locação de bicicletas, gerando uma renda ao locatário de R$90.000,000 por ano. ° Piso: Cerâmica / Porcelanato ° Vagas: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas. ° Casa com quintal de arvores frutiferas, pé direito alto, Imóvel próximo ao ponto turístico "marco zero" da lagoa da pampulha.

Conceito Imóveis
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Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.700.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites

Global Imóveis
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Lote em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Lote de 1364m² todo murado, plano, divisa com 02 belas construções e localizado na melhor região do bairro Bandeirantes.

Imobiliária Viluc
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Casa, 5 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.480.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 5 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: 15990 CASA PLANA NO BANDEIRANTES, VISTA ESPETACULAR, 03 SUITES, SALAS, PISCINA, ÁREA GOURMET E QUADRA! Em local privilegiado no bairro, esta casa se encontra próxima à orla da Lagoa da Pampulha. toda murada, com quadra poliesportiva, área gourmet nova e planejada, piscina, jardins, laguinho. garagem coberta e descoberta para vários carros, portão eletrônico, interfone. Sua construção é de alvenaria, madeira e drywall e se compõe de ampla varanda integrada a sala para vários ambientes, janelões de vidro, 04 quartos, 2 com armários, 02 com closet, sendo 3 suítes, escritório, banheiro social, cozinha planejada, área de circulação, armário despensa. No sub solo temos a lavanderia, DCE e outros. Casa clara, bem ventilada e com linda vista. Aceita imóvel de menor valor no negócio. CARACTERISTICAS:

Gold Imóveis
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Lote em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: 41817 Lote com 1.000,00 M² - Ótima localização no Bairro próximo à Avenida Novara e Rua Bianca. Documentação OK. CARACTERISTICAS:

Elu Imóveis
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Rua Palermo, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Rua Palermo, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: 1108 Casa: Com 04 salas com piso em granito. Cozinha rica em armarios com piso em granito, bancada em granito, Lavabo, prataria, acesso a area do espaço gourmet com porta em blindex. 03 Ótimos quartos sendo 01 suite, todos com armarios e piso em laminado, 01 sótão com vista para lagoa. Ótimo banho social, com bancada em granito. Ótimo espaço gourmet, com fogão a lenha. Linda piscina, Banheiro próximo, área gourmet. Dependência completa de empregada. Canal, orquidário. casa com lindos jardins com arvores frutíferas; Obs: taxa de vigilancia R$ 300,00 Rua. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Lavabo - Piscina - Interfone - Quarto despejo - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Avenida Professor Clóvis Salgado, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 195.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Avenida Professor Clóvis Salgado, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Sempre sonhou com sua casa própria? Imagine realizar seu sonho na Pampulha! Apartamento com área externa privativa. Sinta-se numa casa com a comodidade e segurança de um condomínio fechado. O empreendimento conta com um belo projeto paisagístico e será entregue com toda área de lazer decorada e mobiliada, e está localizado perto do Jardim Zoológico, Parque Ecológico e Toca da Raposa. Condomínio fechado com apartamentos de 2 quartos e uma área de lazer, com todo conforto, segurança e tranquilidade. Tudo que você merece. As primeiras unidades serão vendidas a preço promocional (limitadas). Ligue agora e confira! Antecipe a sua documentação e prepare-se para reservar a sua! Financiamento no plano Minha Casa, Minha Vida, com subsídios do governo.

Cennario Imoveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lodi, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 679.242,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lodi, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Viva em um lugar que tem lazer 360º e várias comodidades exclusivas à sua disposição dentro do condomínio, além de todas as opções da Avenida Fleming do lado de fora, salão de festas, churrasqueira, gourmet, sports bar, piscina com raia, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, bar da piscina, gazebo, solarium, acqua play, brinquedoteca, playground, quadra gramada, quadra de areia, redário, fitness com terraço, espaço massagem e beleza, coworking, estação de recarga para carros elétricos, placas fotovoltaicas, estação de recarga para carros elétricos, bicicletas compartilhadas e bicicletário. Amplas salas de jantar e estar integradas, varanda e dois quartos sendo 01 suíte, previsão para ar condicionado nos quartos, tomadas USB nos quartos e na sala, bancadas da cozinha e banheiros em granito, medição individualizada de água, unidades com área privativa, vaso sanitário com acionamento duplo, torneiras com economizador, previsão para medição individualizada de água, instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux, projeto de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão.

Só Galpões
Galpão em Avenida Professor Clóvis Salgado, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  15

Galpão
Avenida Professor Clóvis Salgado, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Galpão Novo para venda no bairro Bandeirantes Belo Horizonte Minas Gerais em avenida movimentada. - Galpão com aproximadamente 312m² dividido em 2 galpões de aproximadamente 156m²; - Piso usinado malha 12mm; - Energia Trifásica; - Pé Direito 4,50; - Portão Principal com 4,48L x H (sem limite); - Portões internos 3,96l x 3,48H; - Área externa com aproximadamente 537m²; - Galpão Novo todo murado em fase final de obra, previsão de entrega fevereiro 2024.

Monteiro Imóveis
Casa, 5 Quartos, 20 Vagas, 5 Suites em Rua Varese, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.200.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 5 Quartos, 20 Vagas, 5 Suites
Rua Varese, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: 87 MANSÃO CINEMATOGRÁFICA NO BANDEIRANTES! SÃO 7 QUARTOS SENDO 5 SUÍTES EM UM TERRENO DE 3000m2 E 1600m2 DE ÁREA CONSTRÚIDA COM ACABAMENTO ALTO LUXO. Caracteristicas: Ampla sala para 3 ambientes com piso em mármore carrara, rebaixamento de teto em gesso com magnífico projeto de iluminação, janelões em blindex e linda porta pivotante de madeira maciça. 5 suítes amplas planejadas com armários, rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação diferenciado para cada uma, piso em porcelanato rústico e janelões em blindex dando visão para o maravilhoso jardim com lindo paisagismo valorizando a área verde. Suíte master com hidromassagem e closet. Banhos decorados, planejados com armários e com bancadas e piso em granito. Lindo corredor de acesso aos quartos em mármore São Gabriel. Sala de estar íntimo com piso mármore são Gabriel, com lindo projeto de iluminação e porta em blindex dando acesso a área de lazer da casa. Linda e ampla cozinha, com piso em mármore, armários planejados em primeira linha com fechamento anti impacto, bancadas em granito com ilha central, fogão cook top e coifa. Dependência completa de empregada. Área de serviço separada e com armários. Área de lazer: Salão de festas amplo, quadra squash oficial, espaço gourmet, piscina aquecida, sauna, jacuzzi, sala de verão, spa 4 pessoas, espaço zem, pergolados e deck de madeira casco de navio. Maravilhoso jardim com paisagismo feito por Nana Gouvéia, linda fonte com jatos sincronizados e iluminação na entrada. Anexo com apto de hóspedes sendo: varanda, sala, quarto, banho e janelas com esquadrias brancas automatizadas. Possui quarto de motorista, quarto de despejo e canil para até 5 cães. Garagem para até 20 carros. Localização excelente, a poucos metros da orla da Lagoa da Pampulha. Casa padrão alto luxo!! Moderna, clean, em rua plana com guarita de vigilância 24 horas, e com sistema interno de segurança eletrônica com monitoramento de 16 câmeras proporcionando total segurança e qualidade de vida. Imóvel exclusivo. Agende sua visita com um dos nossos profissionais. 31 3047-4062 31 98843-0199 Whatsapp PLANTÃO CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área privativa - Área de lazer - Piscina - Salão de jogos - Interfone - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto Motorista - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - Rouparia - Portão Eletrônico - Circuito de TV

CCI Minas Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Avenida Torino, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Avenida Torino, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa: Área construída 390M , área descoberta 610M / Casa colonial c/ varandão frontal, ótima localização. 1 Andar; 2 sala p/ 3 ambientes, varanda, 4 quartos, 4 banhos, 4 suítes, cozinha ampla, despensa, dce, lavanderia, área de serviço, jardim de inverno, jardim japonês, quadra está sendo usada como garagem, escritório c/ banho nos fundos. Garagem: 4 vagas cobertas e separadas. Cabem até mais carros Frente. Lote: zoneamento ZP2, CA 1.0, CTUH 40, área 1000M , frente 20M X fundos 50M, geometria retangular, aclive, murado / Sugestão de construção; Só casa. Casa: Área construída 390M , área descoberta 610M / Casa colonial c/ varandão frontal, ótima localização. 1 Andar; 2 sala p/ 3 ambientes, varanda, 4 quartos, 4 banhos, 4 suítes, cozinha ampla, despensa, dce, lavanderia, área de serviço, jardim de inverno, jardim japonês, quadra está sendo usada como garagem, escritório c/ banho nos fundos. Garagem: 4 vagas cobertas e separadas. Cabem até mais carros.

CCI Minas Imóveis
Casa, 5 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Rua Verona, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 5 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Rua Verona, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Garagem: 10 vagas 2 cobertas 8 descobertas 2 separas 8 em linha. Lote: Zoneamento ZP2, CA 3, área de 1000M , frente 20M X fundos 50M, geometria retangular, declive, murado / Sugestão de construção: Só casa. Casa: Área construída de 370M , área descoberta de 800M . 1 Andar: 4 sala, varanda, lavanderia, 3 quartos, 3 banhos sendo 1 social 1 suíte 1 lavabo, 2 hidro, closet, cozinha, despensa, dce, área de serviço, casa com 3 níveis 3 degraus de um para o outro. 2 Andar Subnível: Escada em ardósia, varanda, 2 quartos, 1 banho social, closet, porão de +/- 100M

Morafe Empreendimentos
Casa, 7 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Rua Rovigo, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 7 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Rua Rovigo, Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: MRF1074 Casa com 7 quartos no Bairro Bandeirantes ! 7 quartos grandes, sendo 3 suítes, todos com armários e piso em tabua corrida. 5 banheiros com armários. 3 amplas salas com piso em tábua corrida, grandes janelas proporcionando iluminação e ventilação. Cozinha enorme com copa, bancada em granito, toda com armário, dispensa e grandes janelas. Área externa conta com jardins na frente da casa. Na parte de trás, temos piscina e espaço gourmet. Garagem para 4 carros. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 7Quartos com armários - 5 Banheiros com armários - 5 Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área privativa - Área de lazer - Piscina - Interfone - Churrasqueira - Closet - Janela com venezianas - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Amaril Franklin Administração Imobiliária Ltda
Lote em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.500.000,00 no Lugar Certo  10

Lote
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Terreno com 4.500M², murado, acesso com frente para Avenida Otacílio Negrão de lima( orla da Lagoa da Pampulha) e fundos para Expedicionário Mário de Oliveira, tendo construído uma casa pequena, já velha, em estado de demolição, sem condições e uso. 4.500M2 / 2 Lotes: 2.250,00M2 cada 50x90

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 208.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 02 QUARTOS , 1 BANHO SOCIAL ARMARIO E COM BOX,SALA COM COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, 1 VAGA DEMARCADA COBERTA.ARMÁRIOS PLANEJADOS.<br /><br />CHURRASQUEIRAGÁS CENTRAL<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 13 Vagas, 5 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 13 Vagas, 5 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa belíssima, alto luxo, projeto de Myrna Porcaro, pé-direito diferenciado,<br /><br />cerca de 7 metros, estilo contemporâneo, edificada em dois pavimentos.<br /><br />SEGURANÇA::<br /><br />Imensa segurança, guarita à prova de bala, circuito interno de TV, murros altos,<br /><br />em área estritamente residencial no bairro e próxima a orla da Lagoa.<br /><br />PRIMEIRO ANDAR::<br /><br />No primeiro nível ampla sala para diversos ambientes, home theater, sala de jantar, lareira, escritório, lavabo e adega, ampla cozinha com bancada para refeições rápidas, despensa, área de serviço com lavanderia e DCE.<br /><br />SEGUNDO ANDAR::<br /><br />No segundo piso, sala íntima com outro home theater, ampla rouparia,<br /><br />varanda, 5 suítes, 4 delas com closet, varanda íntima e observatório.<br /><br />::LAZER::<br /><br />Na área externa, um espaço gourmet completo com linda mesa rústica e fogão à lenha, sauna com banho de apoio, piscina aquecida com 8 pontos de hidromassagem, cascata e chuveiro, canil, jardins, horta, pomar, 3 vagas cobertas e mais de 10 descobertas, aquecimento solar.<br /><br />OBSERVAÇÃO:: O imóvel poderá ser vendido mobiliado com valor a ser negociado.<br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Adega<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armários Embutidos<br /><br />Banheiro Social<br /><br />Circuito de TV<br /><br />Dependência de Empregada<br /><br />Despensa<br /><br />Dormitório com Armários<br /><br />Espaco Gourmet<br /><br />Estar Íntimo<br /><br />Hidromassagem<br /><br />Home Theater<br /><br />Interfone<br /><br />Jardim<br /><br />Lareira<br /><br />Lavanderia<br /><br />Piscina<br /><br />Piscina Aquecida<br /><br />Sala de jantar<br /><br />Sauna<br /><br />Sauna Coletiva<br /><br />Varandas<br /><br />Vista Panorâmica

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Maravilhosa casa, muito bem estruturada, toda reformada inclusive parte elétrica e hidráulica, excelente localização.1º piso: 02 salas amplas, sendo 01 de estar com piso em taco sintecado, 01 sala de jantar com piso em cerâmica italiana. Lavanderia, ampla cozinha. DCE, garagem para até 8 carros (4 paralelos e cobertos e 4 descobertos). Biblioteca e sala de estudos. Amplo quintal com árvores frutíferas, horta, canil para cães, campo de futebol e cisterna de 3.000l.2º piso: 4 ótimos quartos todos com armários sendo 1 suíte master com closet e hidro, pisos em laminado de madeira e excelentes janelas, bem arejado. Banho suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, box em vidro temperado, banho social piso em granito e parede em cerâmica, box em vidro temperado, lavatório com colunas e porta toalhas em aço inox. Benefícios: Ótima localização, fácil acesso, comércio variado na região excelentes restaurantes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 10 Vagas em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.600.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

CASA COM 4 QUARTOS NO BAIRRO BANDEIRANTES.<br /><br />CASA COM 2000 M² DE ÁREA TOTAL, 40 M DE FRENTE, 50 M DE FUNDOS, 35 ANOS DE CONSTRUÇÃO, 35 ANOS DE IDADE 470 M² DE ÁREA ÚTIL, 1500 M DE ÁREA DESCOBERTA, 2 ANDARES, REVESTIMENTO EM PINTURA, ESQUADRIAS EM METALON, JARDINS.<br /><br />1º ANDAR : 4 SALAS, VARANDA, BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX, COZINHA COM BANCADA EM MÁRMORE, ÁREA DE SERVIÇO AMPLA, DESPENSA.<br /><br />2º ANDAR : 4 QUARTOS, 1 BANHO SOCIAL, 1 SUÍTE.<br /><br />PISOS EM TACO EM 3 SALAS, EM CERÂMICA NA SALA DE JANTAR, COZINHA E BANHOS.<br /><br />ARMÁRIOS NOS QUARTOS.<br /><br />10 VAGAS DE GARAGEM DESCOBERTAS.<br /><br />CASA NECESSITA DE REFORMA.<br /><br />IMÓVEL POSSUI HABITE-SE.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.168,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

LANÇAMENTO –- PALM SPRINGS OPÇÕES DE 2 E 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO!2 Quartos com Suíte e Varanda, 2 Vagar, Plantas com 58m², 60m² e 64m²A poucos quarteirões da Lagoa da Pampulha, você vai ter muitas opções de lazer para os finais de semana em família, localização espetacular!Principais vias de acesso?Otacílio Negrão de Lima, Abraão Caaran, Carlos Luz, Pedro I, Antônio Carlos, Clóvis Salgado, Tancredo Neves, Pedro II e Anel Rodoviário são algumas das principais vias de acesso.O que o Condomínio oferece?Condomínio completíssimo com:Gazebo, Bar, Solarium e Aqua Play na Piscina.Sauna com Spa.Espaço Massagem.Coworking.Diferentes espaços para festas, Salão, Churrasqueira, Sports Bar e Gourmet.Sistema de segurança com câmeras, portaria 24hrs e muito mais!Acabamento em porcelanato acetinado cinza, piso laminado nos quartos.Preparação para instalação de ar-condicionado na suíte.2 vagas de garagem para cada apartamento.Como posso comprar?Compre de forma segura e sem burocracia, nós cuidamos de todo o processo para você, sua negociação será direto com a construtora, somos uma imobiliária credenciada e autorizada a comercializar o produto do empreendimento.Opções de compra super facilitadas, planos para investidor e opções 100% parceladas.Tire suas dúvidas com um de nossos corretores on-line, basta entrar em contato!Quais os valores?2 Quartos com 59m² a 64m² com preços a partir de R$ 529.000,00 variando de acordo com a planta e andar do apartamento.

Gold Imóveis
Lote em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  7

Lote
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Código: 47733 LOTE NO BAIRRO BANDEIRANTES, ótimo lote plano todo murado ao lado da Toca da Raposa I, lote 04 da Quadra 130. Obs.: O Proprietário só avalia permuta por imóvel na Zona Sul, inclusive, de valor mais alto, cobertura ou Apto muito bom e volta a diferença se for o caso. CARACTERISTICAS: